【学术前沿】以项目为例，诠释超低能耗建筑的重要作用：消除城市热岛

以项目为例，诠释超低能耗建筑的重要作用：消除城市热岛

招商云玺项目位于上海市虹口区四平路hk329-06地块，超低能耗建筑设计范围为地块内3栋住宅建筑，其中2栋为32层高层住宅，1栋为7层多层住宅，总示范面积为35978.17m²，已获上海市超低能耗建筑示范项目认证。

技术创新点

项目采用超低能耗建筑技术方案，将自然通风、自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热等各种被动式节能手段与建筑外围护结构保温、隔热节能技术相结合，使建筑物在达到高水平的室内舒适度的同时，实现高水平的建筑能效。

采用装配整体式混凝土剪力墙结构体系，采用高效的非透明外围护结构外保温系统，并采用保温与结构一体化设计，一体化保温外墙的比例大于80%。

确保优越的建筑气密性，规避非预期气流渗透，造成不必要的通风热损失，同时避免由于冷气渗入而形成的室内局部温度下降及相对湿度不足等影响居住质量和舒适度的情况。

采用高性能的外门窗系统，门窗系统本身集成卫生性、能效性、舒适性等多视角设计要求，同时注重安装方式的热工性能。采用中置百叶遮阳，在夏季，建筑遮阳措施可以有效遮挡阳光直射，明显降低建筑物夏季空调能耗与冬季供暖能耗。执行无热桥的设计理念与建筑节点构造方式，从而确保室内温度的均衡性，避免结露和局部温度过低现象，同时通过精细化的能源节能管理，实现室内人员、照明、家电等散热可作为建筑的稳定热源考虑。带有高效热回收装置的通风系统，将人为通风变为有组织通风，确保室内空气品质，同时回收排出空气中的热量和湿量，循环利用。项目的技术核心是提升建筑的本体性能，从需求侧最大限度地降低建筑的供暖、制冷、通风能耗。在供应侧尽量减少机械化设备，以最简化的设备来实现低能耗和高舒适度的目标，从而实现技术方案的最佳经济性。

经济性

本项目超低能耗建筑预计增量成本为2500万元，单位面积增量成本约为700～900元/m²。

社会效益

上海目前新建建筑一次能源消耗量为100kW·h(m²·a)，本项目一次能源消耗量不大于60kW·h(m²·a)，本项目共计3栋楼，按照超低能耗建筑方案进行设计，本项目预计每年可以减少碳排放约100t。除此之外，超低能耗建筑还可以缓解夏季用电高峰的压力和城市热岛效应。超低能耗建筑房屋的空调负荷是普通房屋的1/10～1/4。夏热冬冷地区夏季都要经历高温酷热，为满足居民空调需要，就要配备足够的电力，而很大一部分电力负荷在绝大多数时间里处于闲置状态。随着我国城市房屋建造量的增加，城市热岛效应变得愈来愈严重。上海城市热岛可比正常区域高出7～9℃。城市热岛提高整个城市温度，造成空调能耗进一步的上升。而超低能耗建筑不会产生热岛效应。如果把产生热岛的普通建筑改造成超低能耗建筑，城市在夏季的温度也会降下来，将会消除热岛。

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